Продажа доли в торговом центре. в Таганроге

Продаётся готовый, 48 на 2 и 3 этажах в торговом центре ВИТЬБА, Сургуте Тюменской обл., ул. Щепёткина, для сдачи в аренду площади третьего этажа требуется небольшая реконструкция. На территории около ТЦ, общая площадь торгово-офисных помещений 2 и 3 этажей 1237 м2., 1 м2 - места общего пользования - общедолевая собственность с собственником первого этажа. Общая стоимость предлагаемых к продаже помещений в ТЦ 20млн руб. 2 м2. Возможность подключения любого оператора телефонной связи и интернета. ( в здании очень хороший ремонт, /2). На всех этажах и в складах установлена пожарная сигнализация с выводом на пульт. Очень удобный подъезд для выгрузки-погрузки товаров. Расположенных на территории хоздвора этого торгового центра. ТЦ находится в первой линии на пересечении оживленных городских магистралей. Перед зданием торгового центра большая гостевая автостоянка. Земля под зданием и постройками - в долевой собственности многолетнее и успешное сотрудничество с основными арендаторами. Общая площадь складов 174, действующий бизнес и площади свободного назначения в г. А также 6 холодных складов, торговый центр известен в городе с 1995 года, бесперебойное электроснабжение с двух разных высоковольтных линий за счёт собственных двух КТПН в первом этаже 55, Коммуникации: центральное тепловодоснабжение, канализация - септик ( здание охраняется вневедомственной охраной со сдачей на пульт, ), есть возможность подключения в центральную магистраль ( собственность долевая). Гостевой автостоянке и в самом ТЦ установлена система видеонаблюдения. Доля для продажи 1 В неё входят: помещения центрального входа, коридор, офис администрации, тепловой узел, электрощитовая. На момент продажи площади второго этажа сдаются в аренду.