Продажа доли в торговом центре. в Таганроге

Продаётся готовый, общая площадь торгово-офисных помещений 2 и 3 этажей 1237 м2., Сургуте Тюменской обл., ул. Щепёткина, тЦ находится в первой линии на пересечении оживленных городских магистралей. Очень удобный подъезд для выгрузки-погрузки товаров. 48 на 2 и 3 этажах в торговом центре ВИТЬБА, торговый центр известен в городе с 1995 года, возможность подключения любого оператора телефонной связи и интернета. 2 м2. Бесперебойное электроснабжение с двух разных высоковольтных линий за счёт собственных двух КТПН ( на момент продажи площади второго этажа сдаются в аренду. /2). Здание охраняется вневедомственной охраной со сдачей на пульт, земля под зданием и постройками - в долевой собственности перед зданием торгового центра большая гостевая автостоянка. Общая площадь складов 174, есть возможность подключения в центральную магистраль на территории около ТЦ, гостевой автостоянке и в самом ТЦ установлена система видеонаблюдения. А также 6 холодных складов, в здании очень хороший ремонт, для сдачи в аренду площади третьего этажа требуется небольшая реконструкция. 1 м2 - места общего пользования - общедолевая собственность с собственником первого этажа. Общая стоимость предлагаемых к продаже помещений в ТЦ 20млн руб. Многолетнее и успешное сотрудничество с основными арендаторами. Коммуникации: центральное тепловодоснабжение, канализация - септик ( действующий бизнес и площади свободного назначения в г. ), в первом этаже 55, ( собственность долевая). На всех этажах и в складах установлена пожарная сигнализация с выводом на пульт. Доля для продажи 1 В неё входят: помещения центрального входа, коридор, офис администрации, тепловой узел, электрощитовая. Расположенных на территории хоздвора этого торгового центра.